昆明商业贷款转组合贷款，政策门道了解透！

一、什么是昆明商业贷款转组合贷款？

商转组合贷款，顾名思义，就是把商贷转成公积金贷款和商贷的组合贷款。简单来说，就是已经用商业贷昆明线下小额贷款 款买房了，现在可以部分或者全部转成公积金贷款。

二、昆明商转组合贷款的政策是什么？

昆明商转组合贷款的政策要求很明确，主要有以下几方面：

1.参保条件：必须在昆明以灵活就业人员身份设立个人住房公积金账户并首次缴存满12个月，且账户状态正常。

2.房屋条件：必须是在昆明购买的首套自住住房或第二套改善性自住住房。

3.贷款条件：商业贷款未结清，已按照规定支付购房首付款，有偿还本息的能力，信用状况良好。

4.担保条件：提供市住房公积金中心认可的担保方式。

三、昆明商转组合贷款的流程怎么走？

商转组合贷款的流程主要分以下几个步骤：

1.准备材料：准备《昆明市商贷转住房公积金组合贷款申请表》、身份证、户口本、婚姻证明、购房合同、商业贷款合同等材料。

2.申请贷款：到原办理商业贷款的银行提出商转组合贷款申请。

3.银行审核：银行对申请人提交的材料进行审核，符合条件的才能进入下一步。

4.公积金中心审核：银行审核通过后，会把材料转交市住房公积金中心进行审核。

5.公积金贷款发放：市住房公积金中心审核通过后，会发放公积金贷款。

四、昆明商转组合贷款有什么好处？

商转组合贷款的好处主要体现在：

1.降低利息：公积金贷款的利率比商业贷款的利率低，可以省下一笔利息钱。

2.延长还款期限：公积金贷款的还款期限最长可达30年，比商业贷款的20-25年更长，可以减轻每月还款压力。

3.减轻还款负担：商转组合贷款可以部分或者全部转成公积金贷款，从而减轻每月还款压力。

五、昆明商转组合贷款需要注意什么？

商转组合贷款需要注意以下几点：

1.政策要求：一定要符合政策要求，否则无法申请。

2.手续繁琐：商转组合贷款的手续比较繁琐，需要准备很多材料。

3.时间较长：从申请到贷款发放，需要一定的时间。

4.贷款额度有限：公积金贷款的额度有限，不一定能满足所有人的需求。

如果你有商转组合贷款的经昆明贷款借钱 验，欢迎在评论区分享你的心得。对于商转组合贷款，你还有哪些疑问，也欢迎留言告诉我哦！