昆明写借条借钱的 :昆明使用公积金贷款买房有什么限制吗？有哪些类型的房子不能用？

揭秘昆明公积金贷款买房五大限制，买房别再踩坑！

各位吃瓜群众和打算在昆明安家落户的朋友们，大家好！今儿个，咱们就来聊聊一个对买房一族至关重要的福利——公积金贷款。公积金贷款利率低，还能省下不少利息，让人心动不已。不过，在使用公积金贷款买房时，昆明可是有些限制的，咱们可不能大意失荆州啊！

哪昆明写借条借钱的 些房子不能用公积金贷款？

答：

昆明购房公积金贷款的限制主要体现在以下几个方面：

1.土地性质：必须是在国有土地上建造的住宅用地。也就是说，那些商住两用的房子、公寓房啥的，可就不行了。

2.房产证：新建商品房必须取得《商品房预售许可证》，二手房必须取得房屋产权权属证书。如果房子没证，公积金可不敢借给你。

3.抵押登记：房子能办理抵押登记，这是公积金发放贷款的先决条件。

4.昆明私人借钱 合作楼盘：必须是与公积金中心签订合作协议的楼盘。昆明有195个楼盘可以申请公积金贷款，买房前记得先查查名单哈。

昆明哪些楼盘可以申请公积金贷款？

答：

昆明可以申请公积金贷款的楼盘不少，以下几个项目比较热门：

如果没有合作楼盘怎么办？

楼盘名称	项目地址
复地云极	经开区小碓片区
中骏天誉	官渡区翠湖新城
中海寰宇天下	五华区潘家湾片区
佳湖熹祥苑	盘龙区宜良县
光明璟宸	呈贡区

答：

别担心，虽然签约合昆明哪里压身份证可以借钱 作的楼盘有限，但昆明还有不少楼盘是对公积金贷款友好的，具体情况可以咨询开发商或者公积金管理中心。

买房前要注意哪些事项？

答：

除了公积金贷款的限制，在买房时还有几个需要注意的事项：

1.首付比例：公积金贷款的首付比例一般为20%，如果你的公积金余额不足，就需要自己掏腰包补齐。

2.贷款额度：公积金贷款的额度有限，不同的城市和个人情况有不同的限制。昆明公积金贷款最高可昆明私人借钱空放 贷80万元。

3.贷款年限：公积金贷款的年限最长可达30年，具体年限根据借款人的年龄和经济状况而定。

公积金贷款通过率高吗？

答：

一般来说，公积金贷款的通过率还是蛮高的，只要满足相应的条件，申请成功的几率就很大。不过，具体情况还是以公积金管理中心的审核结果为准哈。

结语

各位看官，关于昆明公积金贷款买房的限制就说到这了。买房是件大事，涉及到大量资金，大家在行动之前一昆明个人借钱民间借贷 定要谨慎考虑。对于文中提到的疑问，如果还有不明白的地方，欢迎在评论区留言，咱们一起探讨交流！