在昆明，16万可以贷款买房吗？

作为一名土生土长的昆明人，我一听你说16万就在昆明贷款买房，不禁乐了。这钱在昆明连个厕所都买不起啊！不过，别急着失望！虽然16万买房不现实，但只要你收入稳定，信用昆明面对面的私人借贷 良好，贷款买房还是有戏的。今天，我这位昆明土著就来给你算算账，揭秘昆明贷款买房的秘籍！

答案：现实中，16万在昆明只能买到一个停车位。

昆明房价虽然在全国不算高，但也不是白菜价。根据最新的数据，昆明主城区的二手房均价在每平方米18000元左右。也就是说，16万只能买到8.8平方米的房子，连个厕所都装不下！

答案：首付16万，贷款7成，可以买到总价22.8万左右的房子。

在昆明，首套房贷款可以贷到房屋总价的7成。也就是说，如果你有16万的首付，可以贷款7万，总共22.8万。以目前昆明二手房均价18000元/平方米计算，你可以买到一套面积约12.7平方米的房子。虽然不大，但总算有个自己的窝了！

答案昆明私人借钱私借无抵押 ：是的，公积金可以用来贷款买房，而且利率比商业贷款更低。

如果您有公积金账户，可以申请公积金贷款。公积金贷款的利率通常比商业贷款低1-2个百分点，可以帮你省下一笔利息钱。不过，使用公积金贷款需要满足一定的条件，比如连续缴纳公积金12个月以上。

答案：昆明的房价在全国来说不算贵，但也不便宜。

昆明主城区的二手房均价约18000元/平方米，比北上广深等一线城市便宜不少。但与昆明周边的城市相比，房价还是偏高的。如果你想在昆明买房，建议选择主城区以外的区域，房价会相对便宜一些。

答案：在昆明贷款买房，需要注意以下事项：

1.征信记录：贷款买房对征信记录非常看重，一定要保持良好的信用记录。

2.收入稳定：银行在审核贷款时，会重点考察借款人的收入情况。收入稳定，还款能力强，贷款通过率更高。

3.首付比例：首付比例越高，贷款金额越低，利息也越少。一般来说，首付比例至少要达到30%。

4.贷款年限：贷款年限越长，月供越少，但利息也越多。选择贷款年限时，要考虑自己的还款能力。

5.利率：贷款利率会影响月供和利息的多少。选择贷款利率时，要货比三家，选择利率更低的银行。

各位看官，你们觉得在昆明贷款买房难不难？欢迎在评论区分享你们的看法！